El precio máximo de alquiler, regulado en el plan de vivienda 2005-2008 es de 6,39 €/m2 útil para las viviendas y de 3,83 €/m2 útil para trasteros y garajes.
Se podrá optar al alquiler con o sin opción de compra.
Sin opción de compra:
Se aplicará un 10% de descuento sobre la renta máxima a los arrendatarios que alquilen sin opción de compra.
Con opción de compra:
Se aplicará un 20% de descuento sobre la renta máxima a los arrendatarios que alquilen con opción de compra.
A la renta resultante se sumará el tipo de IVA aplicable en cada momento.
El arrendatario que haya optado por el alquiler con opción de compra podrá ejercer la opción de compra una vez que la vivienda haya estado destinada al régimen de arrendamiento durante diez años a contar desde su Calificación Definitiva, siempre que hubieran permanecido ininterrumpidamente en las viviendas durante al menos cinco años. En ese caso podrán acogerse a las ayudas reguladas para la adquisición de viviendas usadas, en el momento que se ejerza la opción de compra.
El precio de venta de la vivienda y anejos vinculados, objeto de contrato de arrendamiento, en el momento de ejercitarse la opción de compra, será el resultado de multiplicar los metros cuadrados de superficie útil por dos veces el precio máximo legal correspondiente al momento de su Calificación Provisional, una vez actualizado mediante la aplicación de la variación porcentual del Indice de Precios al consumo, registrada desde la fecha de Calificación Provisional hasta la venta.
Al precio de venta se descontará el 33,33 por 100 de cada una de las mensualidades que los arrendatarios hubieran abonado durante el contrato de arrendamiento cantidad que sólo se descontará si se ejercita el derecho de opción de compra, no devolviéndose cantidad alguna en cualquier otro caso o con otro fin.
